CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE INICIATIVA PRIVADA
Como ya sabemos la propiedad de fincas rústicas privadas del Término Municipal de Yebra, se encuentra seriamente fragmentada y dividida en multitud de propietarios, muchos de ellos ya fallecidos. Es frecuente encontrarse que un solo propietario cuenta con varias parcelas separadas entre sí y situadas de forma dispersa, dando lugar al desconocimiento de la superficie exacta de las mismas e incluso, al desconocimiento de su ubicación, con la consiguiente incertidumbre frente a posibles acciones de compra-venta y fundamentalmente de las herencias.
Se entiende el valor sentimental y arraigo de cada propietario por sus parcelas, pero se ofrece una opción beneficiosa y rentable para dar valor a la propiedad ya que se devolverá una parcela de mayor tamaño, con título de propiedad, amojonada y con acceso a camino.
Tras la reunión mantenida con la empresa Gihemar S.A., especializada en Concentraciones Parcelarias, y tras aclararnos y explicarnos detalladamente el procedimiento, se ha decidido, contando con una amplia mayoría de propietarios, iniciar los trabajos para realizar la solicitud de la Concentración Parcelaria de carácter privado en el municipio.
Actualmente, parece ser que los esfuerzos que realiza la Consejería de Agricultura y Ganadería en materia de Concentración Parcelaria van dirigidos, sobre todo, a nuevas concentraciones en zonas de regadío o reconcentraciones en zonas de cultivo.
Dado que el Término municipal no reúne estás condiciones, se debería iniciar el proceso de solicitud de concentración parcelaria de forma particular. La nueva ley de Concentración Parcelaria preveé la posibilidad de realizar Concentraciones Parcelarias de Carácter Privado, teniendo dicho proceso de concentración un coste que deberá ser sufragado entre todos los propietarios interesados, incluyendo el Ayuntamiento.
Se estima que el coste por hectárea será de unos 100 € + IVA aproximadamente. (Habría que sumar los gastos del amojonamiento, en caso de la Consejería de Agricultura no lo subvencionase)
El primer paso antes de poder iniciar el proceso es demostrar la aceptación social del proyecto, en el municipio. Para ello será necesario presentar la conformidad de 2/3 de los propietarios o que entre los propietarios interesados sumen la mitad de la superficie propuesta en concentración.
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IMPRESOS :
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Técnicos:
Jesús M. Herreno Aragoneses: jherrero@gihemar.com
Rebeca Piquero Rodríguez: rebeca@gihemar.com
La dirección de la empresa encargada de los trabajos, en donde también podrán realizar las consultas o dudas que estimen oportunas en:
Gihemar, S.A.
C/ Cincel, 4, oficina 16
28522 Rivas-Vaciamadrid
Madrid
Email: oficina@gihemar.com
Tlf.: 91 388 35 07
Con el fin de optimizar nuestro tiempo rogamos nos hagan llegar sus consultas mediante correo electrónico.
Si desean una consulta directa, telefónica o presencial en nuestras oficinas, puede hacerlo perfectamente, indíquenos por e-mail esta circunstancia y nos pondremos en contacto con usted.
También les agradeceríamos que hagan partícipes de esta iniciativa a sus amigos y familiares, por si todavía no tuviesen conocimiento de la misma.
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